1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%
カーサ四谷
東京都新宿区四谷本塩町
総武線 / 四ツ谷駅 徒歩6分
1971年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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13階 / 37.3㎡の場合
相場
3,281万円
88.0万円/㎡
2,107
2,890
3,672
4,455
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,672万円
77.5万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
カーサ四谷
3,580万円（96.0万円/㎡）/ 13階 / 37.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 96.0万円 | 13階 | 37.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,880万円 | 77.2万円 | 13階 | 37.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/14 | 4,899万円 | 98.2万円 | 7階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,999万円 | 100.2万円 | 7階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,800万円 | 76.1万円 | 7階 | 49.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,800万円 | 76.1万円 | 7階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 4,180万円 | 83.8万円 | 7階 | 49.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/21 | 3,980万円 | 80.1万円 | 12階 | 49.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,380万円 | 84.6万円 | 11階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,180万円 | 84.1万円 | 12階 | 49.69㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | カーサ四谷 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅6分 | 3,580万円 | 96.0万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 四谷フラワーマンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 4,190万円 | 100.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ニューハイム坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 3,880万円 | 97.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 四谷坂町永谷マンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 3,080万円 | 100.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2021/09/27 | 四谷芝本マンション 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅6分 | 2,788万円 | 76.5万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2021/09/16 | 市ケ谷見附ハイム 新宿区市谷八幡町 | 市ケ谷駅3分 | 2,999万円 | 78.5万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 市ケ谷左内坂ハイム 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅3分 | 3,199万円 | 73.4万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/14 | マンションヴィップ四谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 2,880万円 | 77.0万円 | 37.38㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/04 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 3,980万円 | 85.6万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 74戸 | SRC |
| 2022/10/16 | 四谷若葉マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅6分 | 2,499万円 | 74.4万円 | 33.59㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | 市ケ谷春日マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 2,898万円 | 77.6万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。
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